Binnenkijken bij: Geertestraat 15 Utrecht

Een pand als dit kom je niet vaak tegen. Dit is geen standaard woonhuis en ook geen standaard bedrijfsruimte. Juist die veelzijdigheid maakt het zo bijzonder. Met 327 m² gebruiksoppervlak en een unieke ligging in het Museumkwartier biedt dit pand alle ruimte om jouw woon-, werk- of ondernemersdromen waar te maken.

Wonen op een van de mooiste plekken van Utrecht

De locatie is minstens zo bijzonder als het pand zelf. Je woont midden in het geliefde Museumkwartier, aan de karakteristieke Geertestraat. Een rustige straat tussen de Oudegracht en het Geertekerkhof, waar de levendigheid van de stad altijd dichtbij is, maar niet overheerst.

Loop de deur uit en je staat binnen enkele minuten in de Twijnstraat voor je dagelijkse boodschappen. Drink een koffie op het Ledig Erf, bezoek een film in het Louis Hartlooper Complex of maak een wandeling langs de Singel.

Dankzij het eenrichtingsverkeer blijft de straat verrassend rustig. Bovendien parkeren hier alleen vergunninghouders.

Een indeling die met je meegroeit

Dit is geen woning die bepaalt hoe jij moet wonen of werken. Hier bepaal jij zelf hoe je de ruimtes gebruikt.

Op de begane grond vind je drie royale atelier- of werkruimtes met hoge plafonds en veel daglicht. Perfect als studio, kantoor, praktijkruimte of creatieve werkplaats. Eén van de ruimtes kan zelfs worden omgevormd tot garage. Daarnaast beschik je over een berging, bijkeuken en toilet.

Een extra bijzonder detail is de professionele personenlift die alle verdiepingen met elkaar verbindt.

Licht, ruimte en uitzicht

De eerste verdieping vormt het hart van het woongedeelte. De royale woonkamer met open keuken biedt volop leefruimte en laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw wensen. Extra slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte? Het kan allemaal.

Op de bovenste verdieping wacht misschien wel het mooiste plekje van het huis. Het ruime dakterras van ongeveer 25 m² biedt uitzicht over de groene binnentuinen en de Domtoren. Dankzij het sedumdak voelt het alsof je midden in het groen zit, terwijl je gewoon in hartje Utrecht woont.

Op deze verdieping vind je ook een ruime slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer. Een heerlijke plek om de dag rustig af te sluiten.

Een kans die je niet vaak tegenkomt

Panden als deze verschijnen zelden op de markt. Niet alleen vanwege de unieke locatie, maar vooral door de combinatie van ruimte, flexibiliteit en karakter.

Ben je op zoek naar een woning die anders is dan alle andere? Een plek waar je jouw eigen ideeën kunt realiseren en waar wonen en werken naadloos samenkomen? Dan is Geertestraat 15 absoluut een bezichtiging waard. Bel 030-2313035 of mail info@waltmann.nl voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.