Een erfenis ontvangen: welke woonwensen komen binnen bereik?

Een erfenis ontvangen valt meestal samen met een emotionele periode. Verhuizen, verbouwen of andere woonkeuzes zijn dan niet het eerste waar je aan denkt. Pas later ontstaat er ruimte om vooruit te kijken. Extra financiële middelen kunnen nieuwe mogelijkheden bieden. Misschien past een ruimere woning beter bij je leven, wil je dichter bij familie wonen of wil je je huidige woning juist toekomstbestendiger maken.

Wat verandert er door een erfenis?

Onderzoek van het CBS uit 2026 laat zien dat mensen die van hun ouders een erfenis van € 50.000 of meer ontvangen, vaker verhuizen dan mensen zonder zo’n erfenis. Ze kiezen dan vaker voor een grotere of vrijstaande koopwoning. Ook wonen zij na een paar jaar vaker in een woning met zonnepanelen.

Dat betekent niet dat verhuizen vanzelf de beste keuze is. Wel kan een erfenis ervoor zorgen dat woonwensen die eerder niet haalbaar waren, opnieuw in beeld komen.

Eerst je woonwensen scherp krijgen

Voordat je naar woningen gaat kijken, is het verstandig om eerst te bepalen wat je echt wilt veranderen. Denk bijvoorbeeld aan:

• Meer ruimte
• Minder onderhoud
• Gelijkvloers wonen
• Een andere buurt of locatie
• Verduurzaming
• Dichter bij familie of voorzieningen wonen

Een groter budget betekent niet automatisch dat een groter huis ook beter bij je past.

Verhuizen of juist verbouwen?

Ben je tevreden over je huidige woonomgeving? Dan kan investeren in je bestaande woning een goed alternatief zijn. Met extra eigen middelen kun je bijvoorbeeld verbouwen, verduurzamen of de woning aanpassen aan een volgende levensfase. Vergelijk daarom goed wat een verbouwing kost en oplevert ten opzichte van een verhuizing.

Wat kun je besteden aan een volgende woning?

Een erfenis vergroot je financiële ruimte, maar bepaalt niet zelfstandig hoeveel je kunt kopen. Ook je inkomen, je hypotheek, je overwaarde en andere financiële verplichtingen spelen mee. Daarom is het verstandig om eerst inzicht te krijgen in:

• De waarde van je huidige woning
• Je eventuele overwaarde
• Het bedrag uit de erfenis dat je wilt inzetten
• Je hypotheekmogelijkheden

Houd er rekening mee dat het afwikkelen van een nalatenschap tijd kan kosten en dat je het bedrag na eventuele erfbelasting kunt inzetten. Een notaris of financieel adviseur kan je daarbij helpen. Zo ontstaat een realistisch beeld van wat er op de woningmarkt mogelijk is.

Rustig onderzoeken wat bij je past

Een erfenis kan nieuwe woonmogelijkheden openen, maar een goede woonkeuze begint bij de vraag hoe je de komende jaren wilt wonen.

Wil je weten wat je huidige woning waard is of welke woningen binnen bereik komen? Plan een vrijblijvende waardebepaling of neem contact met ons op. Wij denken graag met je mee.

Bron: CBS, “Mensen met grote erfenis verhuizen vaker en investeren meer in woning”, 2026