Waarom doorstromen op de woningmarkt nu loont?
Ben je toe aan een volgende woning, bijvoorbeeld ruimere woning of juist gelijkvloers? Dan val je in de categorie die steeds belangrijker wordt: doorstromers. Doorstromen op de woningmarkt betekent dat je jouw woning verkoopt en zelf een volgende stap zet — naar een nieuwbouwwoning of een bestaande woning. Daarmee maak je niet alleen ruimte voor een ander, maar ook voor je eigen woonwens van nu.
Waarom mensen doorstromen op de woningmarkt
Doorstroming begint meestal bij een verandering in je leefsituatie of woonbehoefte. Denk aan:
- Een gezin dat groeit
- Kinderen die uit huis gaan
- De behoefte aan een woning met minder trappen
- Meer ruimte voor een thuiskantoor
- Rustiger wonen of juist dichter bij familie
Dit zijn stuk voor stuk momenten waarop je woning niet meer aansluit bij je behoefte. Door een stap te zetten, geef je jezelf woonruimte die op dit moment bij je past.
De invloed van nieuwbouw op doorstromen
Nieuwbouwwoningen spelen een belangrijke rol bij doorstromen. Wanneer een huishouden een nieuwbouwwoning betrekt, komt er een bestaande woning vrij. Die woning wordt vervolgens vaak weer bewoond door een ander huishouden, dat op zijn beurt óók weer een woning achterlaat. Zo ontstaan er meerdere schakels in een keten van verhuizingen.
Cijfers van het CBS laten zien dat dit effect aanzienlijk is. Tussen 2019 en 2022 kwamen er dankzij verhuizingen naar nieuwbouwwoningen 93.000 bestaande woningen in de verkoop. Nieuwbouw levert daarmee niet alleen nieuwe woonruimte op, maar zorgt er ook voor dat bestaande woningen doorstromen naar nieuwe bewoners — van starters tot andere doorstromers.
Waarom dit hét moment kan zijn om door te stromen in Utrecht
De regio Utrecht is en blijft populair, maar het aanbod blijft achter op de vraag. Juist nu zijn goed onderhouden woningen en gezinswoningen zeer gewild. Dat maakt het voor doorstromers een gunstig moment om te verkopen, zeker als je al een volgende stap op het oog hebt.
Overweeg je een nieuwbouwwoning te kopen? Bekijk deze woning aan de Driebergsestraatweg 13b in Doorn: Nieuw, energiezuinig en instapklaar.
Meer informatie
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn in deze markt? Neem contact op met de makelaars van Waltmann. We kijken graag met je mee naar jouw volgende stap.
