De Gaarde 2

Omschrijving

In ruim opgezette en zeer groene woonwijk 'De Gaarde' bieden wij u deze meer dan riante halfvrijstaande woning aan met royale tuin op het Zuiden, welke geheel omsloten is, waardoor privacy gegarandeerd is. Verder is er een grote garage, veel bergruimte en extra parkeerruimte op eigen terrein. De grote raampartijen zorgen voor uitermate veel licht in de woning, dit zorgt voor een erg plezierig woonklimaat. In 2021 is het gehele dak vernieuwd en is de buitenzijde in zijn geheel geschilderd. Naast de garage zijn er 2 privé parkeerplaatsen op het voorterrein. De woning dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd, middels impressies krijgt u hier wat ideeën over.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met toegang tot toilet, garage en meterkast. Hal met berging, toegang tot bijkeuken en de zeer riante woonkamer. De woonkamer is zeer bijzonder te noemen, langs de tuin is er een grote ronde gevel, vanwaar er meerdere openslaande deuren toegang bieden tot de eveneens ronde tuin. Via een open verbinding is er toegang tot de keuken, deze keuken is uitgevoerd met een U-vormig keukenblok en alle benodigde inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser). Aansluitend aan de woonkamer is een werkkamer aanwezig met daarachter een grote berging. Indien wenselijk is het zeer eenvoudig om hier een slaapkamer met eigen badkamer te realiseren. Ook vanuit de werkkamer heeft u een zeer fraai zicht op en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Op de verdieping aangekomen valt meteen op hoeveel licht er via de lichtstraat binnen valt. Er is toegang tot 3 zeer riante slaapkamers, alle slaapkamers beschikken over een eigen balkon. 1 van de slaapkamers biedt zelfs aan 2 balkons toegang. Wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats voor de combiketel. Grote badkamer, welke geheel is betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand over de volle lengte van de kamer. De andere 2 kamers zijn ook voorzien van vaste kasten met vaste wastafel.

De afmetingen zijn als volgt:

Woonkamer: ca. 11.30 x 6.76 m.
Keuken: 3.89 x 3.22 m.
Bijkeuken: 3.89 x 1.56 m.
Garage: ca. 4.20 x 7.00 m.
Werkkamer: 4.70 x ca. 3.22 m.
Berging: ca. 2.53 x 3.00 m.
Slaapkamer 1: 5.66 x 5.23 m.
Slaapkamer 2: 4.54 x 3.89 m.
Slaapkamer 3: 4.54 x 3.88 m.
Badkamer: 3.88 x 3.12 m.

Algemeen: bouwjaar 1994. Woonoppervlakte maar liefst 236 m² en inhoud 990 m³. Rondom voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn zowel dak, spouwmuur als vloer geïsoleerd. Voor het onderhoud van de woning doet u mee met het onderhoud van naastgelegen 6 appartementen, de maandelijkse bijdrage hiervoor is € 270,--. In deze bijdrage zit ook het beheer van het gezamenlijk voor terrein met de privé parkeerplaatsen. De aanvaarding geschiedt in overleg.