Fruinplantsoen 37

Omschrijving

Bijzonder leuk 3-kamerappartement op de 3e verdieping gelegen in de geliefde wijk Tuindorp-Oost, dicht bij uitvalswegen, winkels en het centrum. Dit lichte appartement met een zonnig balkon op het zuiden heeft verder nog een separate berging op de begane grond en het medegebruik van een gemeenschappelijke fietsenberging. In het complex is een lift aanwezig.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Tuindorp Oost, deze wijk is ruim opgezet met brede straten en veel groen. In de wijk bevinden zich op loopafstand het Griftpark, veel speeltuinen, scholen en het gerenoveerde winkelcentrum De Gaard met een ruim winkelaanbod en leuke horeca. De wijk bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum en met de auto bent u snel op de A27 of de rondweg van Utrecht Noord.

De woning leent zich qua indeling ook prima voor 2 of 3 studenten (ouders opgelet !)

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met intercom, postboxen, hal met trappenhuis, bergingen en lift.

3e verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet en moderne badkamer met douchecabine en vaste wastafel. Woonkamer in L-vorm met erker en toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer. Royale dichte keuken met rechte keukenopstelling aan 2 zijden waardoor er lekker veel werkblad beschikbaar is, aansluiting voor wasmachine. 2e slaapkamer.
De woonkamer en één van de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit het portiek is er verder nog toegang tot een extra bergruimte naast de woning.

Afmetingen:
Alle afmetingen vindt u in het NEN-meetrapport

Bijzonderheden
* Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon op goede locatie in Tuindorp-Oost
* Berging op de begane grond en op de 4e etage.
* Tevens nog een gemeenschappelijke fietsenberging
* Bouwjaar 1965
* Woonoppervlakte 77 m²
* Servicekosten € 245,41 per maand voor het appartement en € 6,88 per maand voor de berging.
* Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming via blokverwarming (maandelijkse voorschot bedraagt € 76,--)
* Energielabel D
* Aanvaarding in overleg.