Aartsbisschop Romerostraat 201

Omschrijving

Op een heerlijke plek in Voordorp gelegen licht, ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement van 80m2 met twee slaapkamers en een zonnige tuin (ZO) met achterom! Het appartement is gelegen in de wijk "Voordorp" aan de oostzijde van de stad Utrecht, grenzend aan het buitengebied van Groenekan, De Bilt en Fort Voordorp.

De wijk Voordorp is een ruimtelijke, rustige en kindvriendelijke buurt en ligt op ongeveer 10 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht. Het recent vernieuwde Winkelcentrum De Gaard ligt op loopafstand en er zijn veel sportvoorzieningen in de aangrenzende wijk Veemarkt en Park Voorveldse Polder. Parkeren voor de deur is gratis en de A27, A28 en A12 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom: heerlijk, rustig en centraal wonen in een geliefde wijk!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer met een half-open keuken van ca. 39 m2. De woonkamer is zeer licht door de grote glazen raampartijen welke buiten is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin met een mooi uitzicht op het achtergelegen groen. De woonkamer en hal zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De ruime tuin van ca. 70 m2 is gelegen op het zuidoosten en heeft een houten berging en achterom. Via een ingang naast het appartement kom je bij de inpandige privé-berging van ca. 4 m2.

De nette half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (niet alles werkzaam) en een vrijstaande koelkast.
Vanuit de keuken is de stookruimte te bereiken met de opstelling van de CV-ketel.

Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers van ca. 8 m2 en ca. 14 m2 te bereiken. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement.

De badkamer van ca. 4 m2 is voorzien van een wastafelmeubel en een royale inloopdouche.

Ruime berging van ca. 4 m2 met inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 80 m2 (Nen-meetrapport aanwezig);
-Erfpacht afgekocht tot 2040, canon € 11,34 per jaar;
-Gelegen in de geliefde wijk Voordorp;
-Tuin gelegen op het zuidoosten;
-Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 81,00 per maand;
-Aanvaarding in overleg (1e week 2022).

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.