Acacialaan 31

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Bilthoven, in zeer groene omgeving, en met een uitstekende aansluiting op uitvalswegen A12, A27 en A28, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met diepe tuin (noordwest) en aangebouwde berging. In enkele minuten lopen sta je in het bos, bij scholen en sportverenigingen, alsmede diverse winkels. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

We nemen je mee door de woning.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot berging met opstelplaats combiketel en aansluiting voor wasmachine. De tuingerichte, ruime woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, trapopgang naar de 1e verdieping en open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een U-opstelling met daarin diverse apparatuur, te weten: gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van veel kastruimte met schuifdeuren. De achterslaapkamer heeft een balkon, vaste kasten en ingebouwde verlichting. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van houten vloerdelen. De badkamer is zeer licht, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

De afmetingen zijn:

Woonkamer: 8.12 x 4.34 m.
Keuken: 3.04 x 2.00 m.
Berging: 3.20 x 2.73 m.
Slaapkamer 1: 4.33 x 3.06 m.
Slaapkamer 2: 4.33 x 3.80 m.
Badkamer: 2.75 x 2.10 m.

Algemeen:
- bouwjaar 1977
- woonoppervlakte is 90 m²
- eigen grond 141 m²
- diepe tuin met zicht op veel groen
- energielabel D
- niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- aanvaarding in overleg.