Bollenhofsestraat 87

Omschrijving

Op een heerlijke plek in zeer geliefde Wittevrouwen staat deze ruime eengezinswoning met dakopbouw, 4 slaapkamers en tuin op het zuidwesten. Alle winkels op loopafstand, evenals leuke restaurants (bijvoorbeeld C'est ca en Goesting) en de beroemde ijswinkel Roberto Gelato.

In 2015 is de dakopbouw geplaatst en hierbij is het gehele dak vernieuwd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Woonkamer in L-vorm met hoge plafonds, houten vloerafwerking, grote ingebouwde kast en dubbele deuren met toegang tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur te weten: gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Portaal met toegang tot toilet, badkamer en tuin. Toilet met fontein. Badkamer met douche en vaste wastafel.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers. Grote slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-loodramen en 2e slaapkamer aan de achterzijde welke voorzien is van een wastafel in meubel.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, combiketel (HR 2015). 2 slaapkamers, waarvan er 1 met een groot velux dakraam en 1 met dakkapel, frans balkon en wastafel. Beiden kamers hebben hoge plafonds.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.00 x 4.05/3.07 m.
Keuken: 2.90 x 1.95 m.
Badkamer: 1.59/0.96 x 1.95 m.
Slaapkamer 1: 4.11 x 2.79 m.
Slaapkamer 2: 4.10 x 2.02 m.
Slaapkamer 3: 3.69 x 2.00 m.
Slaapkamer 4: 3.10/2.36 x 4.11 m.
Wasruimte: 2.71 x 1.95 m.

Algemeen:
* bouwjaar 1893
* woonoppervlakte 93 m²
* grotendeels dubbelglas
* nieuw dak met opbouw in 2015, volledig geïsoleerd
* Energielabel E
* aanvaarding in overleg.