Constant Erzeijstraat 41
Utrecht
Koopprijs: € 550.000,- Kosten koper Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Royale en modern afgewerkte eengezinswoning uit de jaren '30 met zonnige tuin, grote berging en gelegen in de gezellige woonwijk Hoograven, op korte afstand van winkels, vele cafés en restaurants in het hippe Rotsoord, treinstation Vaartsche Rijn en het centrum van Utrecht. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van een energielabel C.
Graag nemen we je mee door deze woning:
Begane grond:
Entree met hal, fraai glas-in-loodraam boven de voordeur,…
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Omschrijving
Royale en modern afgewerkte eengezinswoning uit de jaren '30 met zonnige tuin, grote berging en gelegen in de gezellige woonwijk Hoograven, op korte afstand van winkels, vele cafés en restaurants in het hippe Rotsoord, treinstation Vaartsche Rijn en het centrum van Utrecht. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van een energielabel C.
Graag nemen we je mee door deze woning:
Begane grond:
Entree met hal, fraai glas-in-loodraam boven de voordeur, trapopgang, bergkast met meterkast, vergroot toilet met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde, laminaatvloer, gladde stucwerkwanden en -plafonds, schuifpui naar tuin en openverbinding met de keuken. Open keuken in L-opstelling met composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser alsmede een trendy SMEG-koel/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er een toegang tot de tuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en glad stucwerk op wanden en plafonds, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon, toegankelijk via dubbele openslaande deuren. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Bovengekomen op de 2e verdieping is er ruimte voor wasmachine en droger, opstelplaats van de combiketel, verder is er een slaapkamer (niet afgesloten) met 2 dakkapellen. Ook op deze verdieping zijn laminaatvloeren aangebracht.
Afmetingen:
Woonkamer: 8.87 x 3.52 m.
Keuken: 2.73 1.48 m.
Slaapkamer 1: 4.28 x 3.13 m.
Slaapkamer 2: 3.68 x 3.13 m.
Slaapkamer 3: 2.62 x 1.75 m.
Badkamer: 3.41/2.30 x 1.75 m.
Zolderslaapkamer: 5.10 x 2.84 m.
Algemeen:
Bouwjaar 1936. Woonoppervlakte is 103 m². Eigen grond is 90 m². Achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het Westen, met grote berging en achterom. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie. Combiketel HR, Nefit uit 2016. Aanvaarding is in overleg.
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen -
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 37 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden 3 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte -
- Inhoud 363 m3
- Perceeloppervlakte 90 m2
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
Documenten
Ligging
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.
Afspraak maken Bel mij terug
