Dennenhorst 14

Omschrijving

Royaal uitgebouwde helft van 2/1-kapwoning met garage, carport en ruime zonnige voor- en achter tuin. Gelegen in zeer rustige laan met vrij uitzicht en met veel variatie in samenstelling van huishoudens.. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd.

Alle voorzieningen zijn dichtbij aanwezig, diverse scholen op loopafstand, winkels, supermarkten en restaurants zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Vanaf NS-station Driebergen-Zeist sta je met enkele minuten in Utrecht en ben je ook snel in Amsterdam of Amersfoort. Dit is met de auto ook mogelijk via de A-12.

Graag nemen we je mee door de woning.

Begane grond:
Zij-entree met ruime hal. Deze hal is voorzien van trapopgang met zwartstalen trapleuning, toilet met wandcloset en fontein, en via stalen taatsdeur kom je in de heerlijk lichte woonkamer. Deze woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en afgewerkt met een eikenvisgraat parketvloer, stucwerk wanden en plafond, tevens is er in de voorkamer een open haard aanwezig. De halfopen keuken heeft een keukenblok aan 2 zijden met greeploze kasten, granietenwerkblad en alle inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de kelderkast met meterkast. Aansluitend aan de keuken is er een zeer praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en cv.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer beschikt over openslaande deuren met een balkon. De 2 achterslaapkamers beschikken beide over ingebouwde kasten. De ouderslaapkamer biedt tevens toegang tot dakterras. Alle slaapkamers zijn volledig voorzien van stucwerk en eikenhouten vloerdelen. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, kast en wastafelmeubel en 2e toilet. Zowel ligbad als douche zijn voorzien van thermostaatkranen, er is ook mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping:
Voorzolder met werkplek en ingebouwde kasten. De 4e slaapkamer is zeer riant door de grote dakkapel en 2 grote veluxramen met ingebouwde verduistering aan de voorzijde, over de gehele lengte van de kamer zijn kasten ingebouwd. Ook deze verdieping is afgewerkt met eiken houten vloerdelen.

Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig. De voorslaapkamer (1e verdieping) beschikt over een elektrisch bedienbaar screen.

Bijkeuken, keuken, hal, toilet en badkamer zijn voorzien van mosa quartz tegels.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 9.25 x 4.00 m.
Keuken: 3.33 x 2.45 m.
Bijkeuken: 2.45 x 2.25 m.
Garage: 5.45 x 3.01 m.
Slaapkamer 1: 2.84 x 2.47 m.
Slaapkamer 2: 3.54 x 3.09 m.
Slaapkamer 3: 4.00 x 2.77 m.
Badkamer: 2.42 x 2.04 m.
Zolderslaapkamer: 5.27 x 3.16 m. (op de vloer gemeten)

Algemeen:
Bouwjaar 1963. De woning is grotendeels geïsoleerd, denk hierbij aan vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, alsmede dubbele beglazing. Woonoppervlakte bedraagt 127 m². Kaveloppervlakte is 312 m². Ter inzage is een bouwkundig rapport. Energielabel C is aanwezig. Aanvaarding in overleg.