Fruinplantsoen 86

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) op de 2e verdieping met zonnig balkon (westen) en berging op begane grond. Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Tuindorp-Oost op rustige locatie. Op korte afstand van winkelcentrum De Gaard, met daarin vele leuke winkels (HEMA, Etos, Kruidvat en lokale winkeliers). Een supermarkt, maar ook gezellige eetgelegenheden zoals 'Buurten in de Gaard'. Goede aansluitingen op openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij de Uithof. Het centrum van Utrecht is met ca. 10 minuten fietsen te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met intercom en toegang tot de bergingen, hal met trappenhuis en lift.

2e verdieping:
Toegang tot de woning vanaf de galerij, open keuken met gaskookplaat, grote en kleine oven en aansluiting wasmachine. Tevens bevindt zich de recent vernieuwde huurboiler in de keuken. Toilet met wandcloset, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. 2 grote slaapkamers, voorslaapkamer (voorheen 2) en achterslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. Indien wenselijk is van de voorslaapkamer weer eenvoudige 2 slaapkamers te maken. De zeer ruime woonkamer is net als de slaapkamers en de hal voorzien van eiken vloerdelen. De kozijnen in de woonkamer zijn vervangen voor kunststof met een elektrisch zonnescherm.

De afmetingen:
Woonkamer: 6.33 x 4.77 m.
Keuken: 3.12 x 1.83 m.
Slaapkamer 1: 4.77 x 4.05 m.
Slaapkamer 2: 3.46 x 3.22 n.
Badkamer: 1.83 x 1.51 m.
Balkon: 3.22 x 1.25 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 81 m². Energielabel is C. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Blokverwarming (voorschot is € 87,-- per maand). De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 221,--. Aanvaarding is in overleg.