Hoola van Nootenstraat 383

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

In het zeer recent opgeleverde, midden in het nieuwe stadshart van Utrecht gelegen, op de 25e verdieping van het unieke wooncomplex Wonderwoords mogen wij je dit luxe en fraai afgewerkte, zeer lichte 2-kamerappartement aanbieden. Riant balkon op het zuiden met schitterend wijds uitzicht.

Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling, op de 6e verdieping is er een privé berging aanwezig. Op loopafstand van Centraal Station, winkels, theater, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Nabij is er mogelijkheid om te parkeren in de parkeergarage.

De indeling is als volgt:

Begane grond: centrale entree met huismeester, postboxen, 4 liften naar de verdiepingen.

25e verdieping: entree/hal met modern betegeld toilet met fontein. Berging met aansluitingen wasmachine en droger, meterkast en kast met vloerverwarmingsunit. Zeer lichte woonkamer met open keuken. De kamer biedt toegang tot het riante en zonnige terras. Open keuken met luxe opstelling v.v. inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer met en-suite badkamer en deur naar balkon. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche met regendouche. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren en vloerverwarming.

Algemeen:
- bouwjaar 2024
- woonoppervlakte ca. 45 m²
- riant en zonnig terras
- energielabel A+
- 2 maanden waarborg
- huur is exclusief verwarming, elektra, water, internet en TV
- huren mogelijk vanaf 2-1-2025.

ENGLISH

In the recently completed, centrally located new city center of Utrecht, on the 25th floor of the unique residential complex Wonderwoords, we are pleased to offer you this luxurious and beautifully finished, very bright 2-room apartment. Spacious south-facing balcony with stunning wide views.

On the ground floor, there is a shared bicycle storage area, and on the 6th floor, there is a private storage room. Within walking distance of Central Station, shops, theater, restaurants, and other entertainment venues. Nearby, there is an option to park in the parking garage.

The layout is as follows:

Ground floor: central entrance with concierge, mailboxes, and 4 elevators to the floors.

25th floor: entrance/hall with modern tiled toilet with sink. Storage room with connections for washing machine and dryer, meter cupboard, and cupboard with underfloor heating unit. Very bright living room with open kitchen. The room provides access to the spacious and sunny terrace. Open kitchen with luxury setup including induction hob, combination microwave, refrigerator, and dishwasher. Bedroom with en-suite bathroom and door to the balcony. The bathroom is equipped with a washbasin cabinet and shower with rain shower. The entire apartment has laminate floors and underfloor heating.

General:

year of construction 2024
living area approx. 45 m²
spacious and sunny terrace
energy label A+
2 months deposit
rent is exclusive of heating, electricity, water, internet, and TV
rental possible from 2-1-2025.