Jacobskerksteeg 25

Omschrijving

Op bijzondere rustige plek in de binnenstad (Wijk C) van Utrecht ligt deze fantastisch leuke en karakteristieke stadswoning. Een beetje verscholen achter de Jacobikerk, op loopafstand van vele winkels, restaurants en café's maar tegelijkertijd kun je hier genieten van optimale rust. Enkele jaren geleden is de woning door de huidige eigenaar aangepast aan de normen van deze tijd, er is toen centrale verwarming aangelegd, elektra is vernieuwd en er is o.a. dakisolatie toegepast en deels al dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal en meterkast. Lichte woonkamer met hoge plafonds (3 meter), laminaatvloer, grote raampartij (met nog werkend schuifraam), stucwerkwanden en houten plafonds met balken. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken met modern recht keukenblok en inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Onder de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping is een grote bergruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot riante slaapkamer aan de voorzijde. Het dakraam boven de trapopgang zorgt voor een prettige sfeer wanneer je naar boven loopt. In de slaapkamer is de fraaie kap van de woning geheel zichtbaar, dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via een luik vanuit de slaapkamer kom je op de kleine maar zeer praktische bergvliering. Hier bevindt zich ook de combiketel.

Afmetingen:
Woonkamer: 4.43 x 3.65 m.
Keuken: 1.88 x 1.25 m.
Slaapkamer: ca. 4.00 x 3.45 m.
Badkamer: 1.78 x 1.60 m.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1900
* Energielabel D
* Woonoppervlakte 40 m² en inhoud 153 m³
* Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Aanvaarding kan per direct.