Utrecht

Jan van Arkelstraat 36

Koopprijs: € 435.000,- Kosten koper Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In de wijk Tolsteeg mogen wij u aanbieden deze zeer ruime hoekwoning (ca. 100 m² woonoppervlakte) met riante tuin op het zuiden en grote garage in achtertuin. Gelegen in rustige straat op loopafstand van winkels (Smaragdplein), NS station Vaartsche Rijn en uitgaansgebied Rotsoord. Deze woning is 1,25 meter breder dan andere woningen in de wijk.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Zij-entree met hal, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer…

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1936
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel deze woning:

    Omschrijving

    In de wijk Tolsteeg mogen wij u aanbieden deze zeer ruime hoekwoning (ca. 100 m² woonoppervlakte) met riante tuin op het zuiden en grote garage in achtertuin. Gelegen in rustige straat op loopafstand van winkels (Smaragdplein), NS station Vaartsche Rijn en uitgaansgebied Rotsoord. Deze woning is 1,25 meter breder dan andere woningen in de wijk.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond:
    Zij-entree met hal, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De L-vormige woonkmaer is zeer royaal en door de vele ramen is er een goede lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudig recht keukenblok. Vanuit de hal is er toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zuiden.

    1e verdieping:
    Overloop met opstelplaats combiketel (voor verwarming op de 1e verdieping). 2 ruime slaapkamers, 1 slaapkamer met 2 dakkapellen, beide kamers met laminaatvloer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van wastafel, ligbad en 2e toilet.

    2e verdieping:
    Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

    Afmetingen:
    Woonkamer: 7.02 x 3.40 + 4.30 x 3.70 m. (totaal 40 m²)
    Keuken: 3.70 x 1.60 m.
    Garage: 6.30 x 3.70 m.
    Slaapkamer 1: 6.90 x 3.00 m.
    Slaapkamer 2: 4.00 x 2.70 m.
    Badkamer: 2.20 x 1.60 m.

    Algemeen:
    * Bouwjaar 1936
    * Woonoppervlakte 99 m² en inhoud 362 m³.
    * De woning is deels voorzien van dubbel glas.
    * Koper dient als eigenaar de woning de eerste twee jaar zelf te bewonen.
    * Notariskeuze aan verkoper, te weten Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
    * Asbestinventarisatierapport aanwezig.
    * De definitieve perceelsoppervlakte dient nog te worden vastgesteld.
    * De kosten voor de kadastrale meting/verificatiemeting zijn voor rekening van de koper.
    * De begane grondvloer dient te worden vervangen door een betonvloer (waterschaderapport aanwezig).
    * De kruipruimte is vochtig en er is sprake van optrekkend vocht.
    * De woning is voorzien van een energielabel D.
    * Er worden in de koopovereenkomst clausules opgenomen m.b.t.: ouderdom van de woning, asbest, meetinstructie, verkoper niet woonachtig geweest, zelfbewoningsverplichting en vaste notariskeuze.
    * De oplevering is in overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel deze woning:

      Overdracht

      • Status Verkocht
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm

      • Soort woonhuis Hoekwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1936
      • Soort dak Mansarde dak
      • Onderhoud binnen Redelijk
      • Onderhoud buiten Goed

      Indeling

      • Aantal kamers 3 kamers
      • Aantal slaapkamers 2
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
      • Aantal woonlagen 2 woonlagen
      • Voorzieningen Tv kabel

      Energie

      • Energielabel D
      • Isolatie -
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar -
      • Eigendom Eigendom

      Buitenruimte

      • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin 116 m2
      • Ligging hoofdtuin Zuid
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Bergruimte

      • Schuur / berging -
      • Aantal schuren / bergingen -
      • Voorzieningen -

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
      • Garage Vrijstaand steen

      Oppervlakte & Inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden -
      • Externe bergruimte 23 m2
      • Overige inpandige ruimte -
      • Inhoud 362 m3
      • Perceeloppervlakte 203 m2

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Ligging

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.