Jasmijnstraat 39

Omschrijving

Wat een parel is deze tussenwoning aan de Jasmijnstraat. Werkelijk in uitstekende staat verkerend, modern en luxe afgewerkt, maar vooral is ervoor gezorgd dat de authentieke sfeer bewaard is gebleven. Op loopafstand van de levendige Amsterdamsestraatweg en op korte afstand van Centraal Station en het bruisende stadscentrum van Utrecht. Sinds 2018 is de woning grondig gerenoveerd door de huidige eigenaar en afgewerkt op een hoogwaardig niveau.

Laat ons je meenemen door deze woning:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, glas-in-looddeuren naar de lichte en heerlijk ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met eiken houten parketvloer visgraat gelegd, stucwerk wanden en plafonds en er is een vaste kast onder trap. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van een recht keuken blok met in lichte grijze kleur met een wit composiet werkblad en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een fraai betegelde en complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot de beschutte plaats, waar je heerlijk uit de wind kunt zitten en in de middag van de zon kunt genieten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met daartussen de 2e badkamer. De achterslaapkamer biedt eveneens toegang tot de slaapentresol boven de badkamer/overloop. Hier zijn alle vloeren afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Boven de overloop en badkamer is een verrassend grote ruimte die ideaal als slaapentresol gebruikt kan worden (oppervlakte is niet meegenomen in de woonoppervlakte).

Afmetingen:
Woonkamer: 8.50 x 3.75 m.
Keuken: 3.64 x 1.63 m.
Badkamer b.g.: 2.12 x 1.63 m.
Slaapkamer 1: 3.78 x 2.98 m.
Slaapkamer 2: 3.63 x 3.78 m. (met slaapentresol)
Badkamer 1e verd.: 1.80 x 1.63 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1910. Woonoppervlakte is 74 m2. Energielabel C. De woning is goed geïsoleerd middel vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, alsmede nagenoeg overal dubbele beglazing. Onderhoud is werkelijk uitstekend te noemen. Aanvaarding is in overleg.