Omschrijving
VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!!
Wat een geweldig leuke eengezinswoning met maar liefst 17 meter (!) diepe en zeer sfeervolle tuin op het westen. Vrij gelegen aan de achterzijde, aan de rand van wijk Lunetten, op fietsafstand van winkels aan 't Goylaan, de vele restaurants en café's bij Rotsoord, NS-stations Lunetten en Vaartsche Rijn, maar ook de bruisende binnenstad van Utrecht. Goede uitvalswegen richting A27 en A12. De…
lees meerKenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Omschrijving
VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!!
Wat een geweldig leuke eengezinswoning met maar liefst 17 meter (!) diepe en zeer sfeervolle tuin op het westen. Vrij gelegen aan de achterzijde, aan de rand van wijk Lunetten, op fietsafstand van winkels aan 't Goylaan, de vele restaurants en café's bij Rotsoord, NS-stations Lunetten en Vaartsche Rijn, maar ook de bruisende binnenstad van Utrecht. Goede uitvalswegen richting A27 en A12. De woning is in 2019 voorzien een nieuwe dakbedekking.
Aan de voorzijde van de woning is er een hofje gelegen met minimaal bestemmingsverkeer. Er is altijd plek om (gratis) te parkeren. Aan de achterkant van de woning staat een laadpaal (met 2 oplaadpunten) die te bereiken is via de achteruitgang.
Laat ons je meenemen door dit huis:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fontein. Zeer lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een schuifpui over de volle breedte van de woning naar de tuin toe. De open keuken aan de voorzijde is in een L-vorm geplaatst en voorzien van veel kastruimte, granieten werkblad en inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, veel groen, gazon, berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast (voorzien van combiketel en aansluiting wasmachine) en toegang tot 3 slaapkamers, alsmede de badkamer. Alle kamers zijn ruim en zeer licht uitgevoerd. Evenals op de begane grond is de vloerafwerking een gietvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Afmetingen:
Woonkamer: 5.76 x 5.19 m.
Keuken: 3.41 x 2.98 m.
Slaapkamer 1: 5.26 x 2.99 m.
Slaapkamer 2: 3.80 x 2.99 m.
Slaapkamer 3: 3.41 x 2.12 m.
Badkamer: 2.33 x 1.92 m.
Tuin: 17,33 x 5,50 m.
Algemeen:
- bouwjaar 1983
- woonoppervlakte 95 m²
- perceelgrootte 156 m² (erfpacht, eeuwigdurend afgekocht AV89)
- deels kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing
- nieuwe dakbedekking in 2019
- combiketel 2009
- aanvaarding in overleg
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 440.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen -
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 95 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden -
- Externe bergruimte 7 m2
- Overige inpandige ruimte -
- Inhoud 736 m3
- Perceeloppervlakte 156 m2
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
Documenten
Ligging
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.
Afspraak maken Bel mij terug
