Minervaplein 37

Omschrijving

Op een top locatie in Oudwijk is te koop gekomen deze riante gezinswoning met een achtertuin op het Westen.
De woning beschikt over een serre en vijf prima slaapkamers. De ligging is tegenover een fraaie groenstrook en het karakteristieke voormalige Gymnasium en er is tevens voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
De woning is lekker breed en heeft een woonopp. van maar liefst 134 m2.

Kortom een ideale gezinswoning op een Unieke plek in Oudwijk!

Het huis staat op een heerlijke plek, in een gezellige straat in Oudwijk met slechts aan één zijde bebouwing. Deze wijk is gelegen aan de oostkant van het centrum van Utrecht, op loopafstand van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat waar veel leuke winkeltjes, traiteurs en eet- en koffietentjes zitten. Het centrum van Utrecht bereik je al binnen enkele minuten met de fiets. Ook vlakbij is het mooie Wilhelminapark; ideaal om lekker te ontspannen of lekker hard te lopen.
Iets verderop is het natuurgebied van Amelisweerd te vinden. Met binnen enkele autominuten op de snelweg, een bushalte om de hoek, parkeren (met vergunning) in de straat, is een goede bereikbaarheid gegarandeerd.
De woning is jarenlang met veel liefde bewoond geweest door de eigenaar maar moet weer worden aangepast aan de huidige eisen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toegang tot de kelder, toilet, lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde, open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin met schuur.

1e Etage: Overloop, voorkamer met inbouwkast, voorzijkamer, achterkamer met inbouwkast en toegang tot het zonnige dakterras, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Etage: Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, hier bevinden zich naast de ruime overloop nog 2 prima slaapkamers met ieder een eigen dakkapel.

Bijzonderheden:
*De koopovereenkomst zal worden voorzien van enkele aanvullende artikelen;
*Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn);
*Voorbehoud toestemming kantonrechter;
*Eigen grond (geen erfpacht);