Molengraaffplantsoen 15

Omschrijving

Goed onderhouden verzorgd ruim driekamer appartement (voormalig 4 kamers) met vrij uitzicht en een zonnig balkon gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1970. De woning (93 m2 woonopp.) is intern gerenoveerd waarbij de indeling is gewijzigd en er een royale woonkamer met eetkeuken is ontstaan van 48m2. Fraai lichtinval, vrij uitzicht aan beide kanten van de woning, een ruime woonkamer en 2 goede slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en complete dubbele beglazing zijn een aantal van de kenmerken die dit appartement de moeite waard maken om te bekijken.

Dit keurige gebouw ligt in het oostelijk deel van Utrecht op een plezierige en levendige locatie in Tuindorp-Oost. De vereniging van eigenaars is actief en heeft de afgelopen jaren onder andere de entree en het trappenhuis verfraaid. Daarnaast zijn de balkons in 2016 vernieuwd met glazen wanden, welke zorgen voor een moderne uitstraling. Met openbaar vervoer voor de deur, directe aansluiting op de uitvalswegen via de Kardinaal de Jongweg, de verscheidenheid aan winkels in winkelcentrum De Gaard, het Griftpark om de hoek en de goede verbinding naar het centrum is de Molengraaffplantsoen een uitermate gunstige locatie te noemen.

Indeling
Algemeen
Portiekflat met lift bestaande uit een onderbouw (=begane grond met bergingen) en 7 woonlagen. Per portiek 2 appartementen en 4 per woonlaag. Gemeenschappelijke entree met postbussen, elektrisch bediende voordeur naar hal met trappenhuis, lift en toegang bergingen.

Appartement
Entree, hal met provisie/meterkast en toegang tot de woonkamer met eetkeuken. De woonkamer en de eetkeuken zijn door de interne verbouwing tot een fijn grote open ruimte gemaakt met een lengte van ruim 12 meter en een breedte van 4.60 meter. De keuken is modern en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en een afzuigschouw. Via de tussenhal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een goede afmeting (4.50 x 2.85 en 4.35 x 2.85). Het toilet en de badkamer zijn in 2015 gerenoveerd met modern sanitair en keurige betegeling.

Het balkon is gelegen aan zonnige kant van de woning met een middag en avondzon.
Afzonderlijke berging in onderbouw.
Servicekosten € 205,-- per maand.