Omschrijving
In de recent gerealiseerde woonwijk Leeuwesteyn is in 2021 het project Leeuwenplaats gebouwd. Gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal, op loopafstand van winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, NS-station, Oog in Al, bisoscoop, scholen en horeca. Centrum van Utrecht is slechts 15 fietsminuten hier vandaan.
Deze halfvrijstaande woning heeft een tuin met late zon, berging en eigen parkeerplaats. Gelegen aan autovrije straat, parkeren is op achtergelegen terrein. Door gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen, warmtepomp en zonnepanelen betreft dit een zeer…
lees meerKenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Omschrijving
In de recent gerealiseerde woonwijk Leeuwesteyn is in 2021 het project Leeuwenplaats gebouwd. Gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal, op loopafstand van winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, NS-station, Oog in Al, bisoscoop, scholen en horeca. Centrum van Utrecht is slechts 15 fietsminuten hier vandaan.
Deze halfvrijstaande woning heeft een tuin met late zon, berging en eigen parkeerplaats. Gelegen aan autovrije straat, parkeren is op achtergelegen terrein. Door gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen, warmtepomp en zonnepanelen betreft dit een zeer energiezuinige woning. Het energielabel van deze woning is dan ook niet verrassend A++++.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds de woonkeuken. Toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is zeer licht door grote raampartijen die doorlopen tot op de grond, openslaande deuren die toegang tot de tuin bieden. De woonkeuken is royaal en beschikt over een grote inpandige berging (onder de trap) en moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele beganze grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Riante overloop waar eenvoudig een 2e slaapkamer is te realiseren. Was/stookruimte met aansluiting wasmachine, warmtepomp en veel bergruimte. Ruime slaapkamer. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ook gehele 1e verdieping is voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming.
Afmetingen:
Woonkamer: 3.99 x 2.97 m.
Keuken: 3.99 x 2.91 m. (+bergkast van 2.47 x 1.49 m.)
Slaapkamer: 3.99 x 2.96 m.
Overloop: 2.92 x 2.51 m.
Badkamer: 2.40 x 1.31 m.
Was/stookruimte: 2.93 x 1.41 m.
Tuinberging: 2.81 x 2.22 m.
Algemeen:
- bouwjaar 2021
- energielabel A++++
- alles is zeer goed geïsoleerd, o.a. met HR+++ beglazing
- woonoppervlakte 68 m²
- eigen parkeerplaats
- zonnepanelen en warmtepomp (huur ca. € 120 per maand)
- overal vloerverwarming
- parkeerplaats wordt onderhouden door VvE, ca. € 20-- per maand
- aanvaarding in overleg
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 399.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel A++++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler huur
- C.v.-ketel type -
- C.v.-ketel bouwjaar -
- Eigendom -
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 35 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen 68 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden -
- Externe bergruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte -
- Inhoud 253 m3
- Perceeloppervlakte 81 m2
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
Documenten
Ligging
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.
Afspraak maken Bel mij terug
