Rachmaninoffplantsoen 19

Omschrijving

Een ruim 3-kamerappartement (v/h 4-kamer) op de 4e etage met een mooi uitzicht en voldoende parkeergelegenheid direct voor deur. Het appartement is licht en ruim (92 m2 !). Door de twee (eventueel 3) redelijk gelijkwaardige slaapkamers is het appartement voor verschillende doelgroepen geschikt. De badkamer en keuken zijn eenvoudig maar neutraal.
In de onderbouw heeft dit appartement een eigen berging en daarnaast een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het complex bestaat uit 60 appartementen en ligt in de wijk "Welgelegen". Er zijn twee liften, twee trappenhuizen en in totaal twaalf verdiepingen. De wijk Welgelegen ligt aan de rand van Oog in Al. De boodschappen, restaurantjes, koffietentjes en park Oog in Al zijn op loopafstand bereikbaar. De A-2 bereik je met de auto binnen 3 minuten en het openbaar vervoer naar het centrum en het station is snel en goed geregeld.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree: lift naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: eigen entree, gang, toilet met fontein, hal met toegang tot de keuken, woonkamer en overloop. De keuken is eenvoudig en aansluitend is er nog een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, ideaal voor de voorraad of als opbergruimte. De zeer ruime L-vormige woonkamer is groot en heeft toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 92 m2 woonopp.
- Energielabel C (geldig tot 03-02-2033)
- De woning is voorzien van houten (deels aluminium) kozijnen met dubbel glas;
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Qua indeling leent de woning zich ook voor (ouders van) studerende kinderen;
- Direct voor de deur is veel parkeergelegenheid met vergunning (deze is aan te vragen bij de gemeente).
- De servicekosten bedragen € 240,- per maand;
- Verwarmd dmv. cv-blokverwarming;
- De woning beschikt over een eigen berging (nr 32) en een gemeenschappelijke fietsenberging;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, nutsbedrijven en eventueel voorbehoud financiering.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.