Utrecht

Tirol 33

Koopprijs: € 400.000,- Kosten koper Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte, in een groene omgeving? Dan is deze tussenwoning gelegen aan een autoluwe straat met voortuin en achtertuin wellicht iets voor u. De tuin is gelegen op het westen dus middagzon gegarandeerd.
Dit woonhuis heeft een uitzonderlijke speelse indeling tov. de andere woningen in de buurt. Doordat de woning in de breedte is gebouwd is het geheel erg licht en is er naast een woonkamer nog een ruime eetkeuken…

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1983
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Wim Bentum.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel deze woning:

    Omschrijving

    Op zoek naar rust en ruimte, in een groene omgeving? Dan is deze tussenwoning gelegen aan een autoluwe straat met voortuin en achtertuin wellicht iets voor u. De tuin is gelegen op het westen dus middagzon gegarandeerd.
    Dit woonhuis heeft een uitzonderlijke speelse indeling tov. de andere woningen in de buurt. Doordat de woning in de breedte is gebouwd is het geheel erg licht en is er naast een woonkamer nog een ruime eetkeuken met toegang tot de berging. Op de eerste etage heeft de woning een dakterras.

    De woning is gelegen in het populaire en groene Lunetten, waar kinderen nog ''gewoon'' op straat kunnen spelen. Alle denkbare voorzieningen zijn zeer dichtbij gelegen, waaronder een winkelcentrum, parken, een kinderboerderij, scholen en ook uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend, met diverse bushaltes en het station Lunetten op fietsafstand van de woning. Aan het eind van de straat is er een speelweide en wandelgebied.
    Het betreft een ex-huur woning die intern niet is aangepast aan de huidige eisen qua keuken en sanitair.

    Indeling

    Begane grond:
    Entree/hal met meterkast, toilet met fontein. Een ruime en lichte woonkamer die in verbinding staat met de eenvoudige royale eetkeuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

    Eerste verdieping:
    Overloop met bergkast, drie prima slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel en douche. Vanuit de grootste slaapkamer is het dakterras aan de voorzijde bereikbaar.

    Bijzonderheden:
    - De woning heeft een beschutte tuin op het westen;
    - Gelegen in een groene wijk met alle voorzieningen in de buurt;
    - Woonoppervlakte 96 m² (volgens NEN-norm 2580);
    - Perceelopp. 109 m2;
    - Bouwjaar 1983;
    - Verwarming en warm water d.m.v. C.V.-combiketel;
    - Koper heeft de verplichting de woning gedurende 2 jaar zelf te bewonen;
    - Eén persoon kan slechts één woning per wijk kopen;
    - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
    - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
    - Energielabel E;
    - Notaris ter keuze verkoper: Hermans en Schuttevaer;
    - Oplevering in overleg;
    - De koopovereenkomst zal met enkele extra clausules worden aangevuld;
    - Er zal uitsluitend verkocht worden aan natuurlijke personen.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Wim Bentum.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel deze woning:

      Overdracht

      • Status Verkocht
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1983
      • Soort dak Zadeldak
      • Onderhoud binnen Redelijk
      • Onderhoud buiten Goed

      Indeling

      • Aantal kamers 4 kamers
      • Aantal slaapkamers 3
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen -

      Energie

      • Energielabel -
      • Isolatie Dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar -
      • Eigendom Eigendom

      Buitenruimte

      • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin 18 m2
      • Ligging hoofdtuin West
      • Achterom -
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Bergruimte

      • Schuur / berging Aangebouwd steen
      • Aantal schuren / bergingen 1
      • Voorzieningen Voorzien van elektra

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
      • Garage Geen garage

      Oppervlakte & Inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen 96 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden 6 m2
      • Externe bergruimte -
      • Overige inpandige ruimte 7 m2
      • Inhoud 395 m3
      • Perceeloppervlakte 109 m2

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Ligging

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.

        Contact opnemen Bel mij terug

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.