Van Swindenstraat 40
Utrecht
Koopprijs: € 398.000,- Kosten koper Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke straat, grenzend aan het populaire Griftpark, ligt deze tussenwoning met een diepe achtertuin van ca. 8 meter met een houten berging. De woning beschikt nog over diverse details uit de bouwperiode zoals paneeldeuren, houten vloeren, hoge plafonds, openslaande deuren maar dient intern te worden aangepast aan de huidige wensen. De woning leent zich uitstekend voor een opbouw net als de meeste woningen in de straat al hebben geplaatst. Hierdoor ontstaat…
lees meerKenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3

Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.

Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke straat, grenzend aan het populaire Griftpark, ligt deze tussenwoning met een diepe achtertuin van ca. 8 meter met een houten berging. De woning beschikt nog over diverse details uit de bouwperiode zoals paneeldeuren, houten vloeren, hoge plafonds, openslaande deuren maar dient intern te worden aangepast aan de huidige wensen. De woning leent zich uitstekend voor een opbouw net als de meeste woningen in de straat al hebben geplaatst. Hierdoor ontstaat er een ruime eengezinswoning met veel mogelijkheden.
Kortom een compleet woonhuis met veel potentie op een zeer gewilde locatie.
Locatie
De woning ligt op een toplocatie in één van de meest gewilde wijken in Utrecht, Tuinwijk. Aan het eind van deze straat ligt een wandelgebied met speelweide én het prachtige Griftpark. Tuinwijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn (7 dagen per week geopend), eetcafés, restaurant/hotel (het oude Badhuis), basisscholen, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en zoals gezegd het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), alles op loopafstand. Bovendien ben je op de fiets binnen 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, dichte eenvoudige keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een zijkamer, eenvoudige badkamer met een douchecabine en wastafel.
Bijzonderheden:
-Zoals gemeld is er een mogelijkheid om er een extra etage op te zetten waardoor het woonoppervlak met ca. 38 m2 kan worden vergroot.
-Verwarmd d.m.v. gaskachels.
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
-De koopovereenkomst zal worden voorzien van enkele aanvullende clausules
-Eigen grond (geen erfpacht)
-Notaris ter keuze verkoper

Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.

Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Plat dak
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen -
Energie
- Energielabel G
- Isolatie -
- Verwarming Gaskachels
- Warm water Geiser eigendom, elektrische boiler huur
- C.v.-ketel type -
- C.v.-ketel bouwjaar -
- Eigendom -
Buitenruimte
- Ligging -
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 42 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom -
- Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen -
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen 83 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden -
- Externe bergruimte 4 m2
- Overige inpandige ruimte -
- Inhoud 310 m3
- Perceeloppervlakte 85 m2
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
Documenten
Ligging
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.
Afspraak maken Bel mij terug