Vleutenseweg 141

Omschrijving

Royale benedenwoning met ruime zonnige tuin op loopafstand van het centrum van Utrecht.
Op één van de meest gewilde locaties in Utrecht aan de rand van de wijk "Nieuw-Engeland".
De aansluiting op diverse uitvalswegen is goed aan deze kant van Utrecht. Vredenburg, het Neude en de Oude Gracht liggen op ongeveer 5 minuten fietsafstand van de woning.
In de wijk zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurants te vinden zoals "Koffie en ik", "café West", "café Lombok" en "Cucina Chanti". Tevens zijn er op loopafstand parken, speeltuinen en andere voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderdagverblijf, huisarts en tandarts.

De indeling:

Begane grond:
De ruime hal met granito-vloer geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, separaat toilet en opbergkast.
De lichte woonkamer met houtkachel heeft een fraaie houten vloer en ornamenten aan het hoge plafond. Vanuit de woonkamer zijn de ruime eetkeuken en de 1e slaapkamer bereikbaar.
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel in het dak.
De keuken met voorraadkast is voorzien van twee gootstenen, 5-pits gaskookplaat en oven.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre en achtertuin.
De moderne badkamer is ingericht met een douchecabine met stortdouche en jet streams, wastafel, design radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e verdieping:
Via de trap in de keuken is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
-Verwarmd dmv. cv-gas (combi-ketel 2018)
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
-Meetrapport beschikbaar
-Lekkere zonnige tuin
-De v.v.e. is actief
-Bijdrage v.v.e. is € 300,-- per half jaar
-Interesse in deze woning ? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.