1e Daalsedijk 266

Omschrijving

Hoe leuk kun je wonen, op een steenworp afstand van het centrum, maar ook met een fantastisch leuke en zonnige tuin. Dit recentelijk gemoderniseerde 3-kamerappartement op de begane grond biedt het allemaal. Gebouwd in 1910, maar aangepast aan de huidige tijd. Rondom dubbele beglazing, moderne keuken, nieuwe badkamer en toilet.

Midden in de gewilde woonwijk Pijlsweerd-Zuid, op loopafstand van supermarkten, maar ook van de vele kleine winkels, cafés en restaurants. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omliggende straten. Voor parkeren is een vergunning vereist.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, grote bergkast onder trapopgang, royaal toilet met wandcloset en kleine wastafel met meubel eronder. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde en staat in een open verbinding naar de keuken. De woonkamer en keuken worden gescheiden door een leuke eetbar met eikenhouten blad. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van granieten werkblad en alle inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Hal met daarin een kast voor de wasmachine, hierin is ook de combiketel gesitueerd. 2 slaapkamers, beide met een deur naar de tuin. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van heerlijke inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel.

De omsloten tuin met behoorlijk veel privacy is geheel voorzien van houten vlonderterrassen. Door het omsloten karakter van de tuin, alsmede de zuidwest ligging kun je hier een groot gedeelte van het jaar buiten zitten.

De achtergevel is geheel vernieuwd en afgewerkt met zwarte rabatdelen en kunststof kozijnen.

Afmetingen:

Woonkamer: 5.11 x 3.27 m.
Keuken: 3.27 x 2.58 m.
Oppervlakte woonkamer met keuken is 25 m²
Slaapkamer 1: 3.47 x 2.45 m.
Slaapkamer 2: 3.46 x 2.45 m.
Badkamer: 1.73 x 1.73 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1910. De woonoppervlakte is 55 m². De gehele woning (m.u.v. de voordeur) is voorzien van dubbele beglazing. De uitbouw is volledig geïsoleerd. De VvE is inactief, wel ingeschreven bij KvK. Aanvaarding in overleg.