Arthur van Schendelstraat 715

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamerappartement op de derde etage van appartementencomplex Arendschild uit 1992, in de populaire wijk “Hoogh Bouland” met een zonnige loggia en een eigen berging in de onderbouw. De binnenstad van Utrecht ligt op steenworp afstand, met de Oudegracht en het gezellige Ledige Erf / Twijnstraat om de hoek.

De woning heeft een lichte woonkamer met een moderne nette open keuken met aansluitend nog een eethoek. Vanuit de gang is de nette badkamer met ligbad en een wastafel bereikbaar. Verder nog een separaat toilet en twee prima slaapkamers. Het balkon is bereikbaar via de grootste slaapkamer en heeft een heerlijke ligging op het zuiden met heel de middag en vroege avond zon.

Het complex is goed onderhouden, heeft een lift en is uniek door de groene gemeenschappelijke binnentuin. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v stadsverwarming. De ramen van de woonkamer zijn aan de buitenkant voorzien van elektrische zonwering (screens). Het geheel maakt een verzorgde indruk en kan dan ook zonder extra kosten door de nieuwe eigenaar betrokken worden.

De bereikbaarheid is zeer goed te noemen met zowel CS als het station Vaartsche Rijn op loopafstand. Ondanks de centrale locatie in de stad is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en momenteel is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.
Kortom een prima appartement op een gewilde locatie nabij de binnenstad van Utrecht.

Bijzonderheden:
-Erfpachtscanon afgekocht tot 2040 (nu € 11,34 per jaar)
-De v.v.e. is actief, de servicekosten bedragen € 119,-- per maand
-Berging in de onderbouw
-Aanvaarding in overleg