Beukstraat 23

Omschrijving

Heerlijk in het geliefde Utrecht-Oost staat deze leuke sfeervolle tussenwoning (ca. 72 m²) met zeer zonnige tuin (zuidwesten). Op loopafstand van de leuke winkels aan de Burg. Reigerstraat en Nachtegaalstraat, café-restaurant Buurten, maar ook vlakbij het schitterende Wilhelminapark. De Beukstraat staat bekend als één van de gezelligste straten in Oudwijk.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal en meterkast. Riante en zeer lichte woonkamer met trapopgang, houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond, alsmede openslaande deuren naar de tuin. In open verbinding met de woonkamer is de keuken gesitueerd in de uitbouw. Deze keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter de keuken is de badkamer met douche, wastafelmeubel en wandtoilet. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de gezellige achtertuin. De geheel omsloten tuin heeft een fraai en zeer zonnig terras aan de achterzijde van de woning, afgewerkt met houten vlonders.

1e verdieping: ruime overloop met aparte wasruimte voorzien van aansluitingen wasmachine en droger en extra wastafel. 2 slaapkamers: voorslaapkamer met dakkapel en grote inloopkast, de achterslaapkamer is recentelijk voorzien van een grote (bijna over volle breedte) dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is vanuit de overloop de vliering te bereiken, deze vliering biedt veel bergruimte en tevens is hier de opstelplaats van de combiketel (ATAG, HR).

Afmetingen:
Woonkamer: 8.77 x 3.65 m.
Keuken: 4.00 x 1.96 m.
Badkamer: 1.84 x 1.79 m.
Slaapkamer 1: 3.75 x 3.64 m.
Slaapkamer 2: 3.65 x 2.86 m. (incl inloopkast)

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1910. Woonoppervlakte ca. 72 m² De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede dakisolatie. Dakkapel achterzijde in 2020 geplaatst. Aanvaarding geschiedt in overleg.