Fruinplantsoen 42

Omschrijving

Op de 7e verdieping is dit fraaie 4-kamerappartement gesitueerd met berging in de onderbouw en balkon op het westen. Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Gelegen in de geliefde woonwijk Tuindorp-Oost, dicht bij winkelcentrum De Gaard, maar ook op fietsafstand van het stadscentrum van Utrecht, de universiteit en vlak bij uitvalswegen en openbaar vervoer. Per portiek slechts 2 woningen op een verdieping.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree/hal met videofoon, lift, trappenhal en toegang tot de bergingen.

7e verdieping:
Entree met hal, meterkast en intercom. De woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon is zeer licht. Dichte keuken met luxe, moderne keukenopstelling voorzien van natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Voorts 3 zeer royale slaapkamers, bergkast met aansluitingen wasmachine en droger, toilet met wandcloset en een geheel betegelde en vergrote badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.30 x 4.60 m.
Keuken: 4.40 x 2.20 m.
Badkamer: 2.70 x 1.80 m.
Slaapkamer 1: 4.30 x 2.80 m.
Slaapkamer 2: 4.40 x 2.80 m.
Slaapkamer 3: 4.40 x 2.20 m.
Balkon: 4.90 x 1.50 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte is 93 m² en de inhoud is 293 m³. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de woonkamer zit nieuwe, elektrische zonwering. De VvE is actief en de maandbijdrage is € 264,48 (incl. waterverbruik), voorschot stookkosten bedraagt € 28,56 per maand. Aanvaarding in overleg.