Kokardebloemlaan 1

Omschrijving

In zeer rustige woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide mogen wij je deze goed geïsoleerde hoekwoning aanbieden met grote tuin, berging en achterom. Meer dan voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Energielabel is B, begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot moderne keuken aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken is recentelijk geheel vernieuwd en voorzien van een composiet werkblad, veel kast ruimte en alle inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, combimagnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Woonkamer over volle breedte van de woning met veel lichtinval, o.a. door zijraam en groot raampartij aan de achterzijde. Dubbele openslaande deuren naar de royale tuin. Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met airconditioning. Fraai betegelde zeer ruime badkamer met inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Grote open zolderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats combiketel. Op de zolder is veel bergruimte en lichtinval door grote dakramen. Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer.

Afmetingen:
Woonkamer: 5.36 x 5.10 m.
Keuken: 3.09 x 2.94 m.
Slaapkamer 1: 5.06 x 2.95 m.
Slaapkamer 2: 2.96 x 2.48 m.
Slaapkamer 3: 2.58 x 2.52 m.
Badkamer: 2.48 x 2.26 m.
Zolder: 6.41 x 4.06 m. (op de vloer gemeten)

Algemeen:
- bouwjaar 2005
- woonoppervlakte 99 m²
- energielabel B
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming op begane grond, airconditioning, combiketel HR 2017
- aanvaarding in overleg (kan op korte termijn)