Oude Kerkstraat 19

Omschrijving

Een royale woning met vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen. De woning is breder dan de gemiddelde woning in de wijk, en beschikt over diverse bijzondere details, zoals een originele schouw, glas-in-loodramen, paneeldeuren, en een fraaie lange gang. Daarnaast beschikt de woning over een stadstuin op het zuid-oosten en een dakterras op de tweede etage.

De woning uit 1881 is gelegen aan een karakteristieke straat in de populaire wijk Wittevrouwen. De Oude Kerkstraat is een zijstraat van de Biltstraat, en de winkels en horeca van de Biltstraat zijn daardoor letterlijk om de hoek. Ook in de wijk zelf zijn diverse restaurants en speciaalzaken te vinden, zoals Roberto Gelato.

Het centrum van Utrecht is per fiets in slechts 5 minuten te bereiken en ook de busverbindingen van en naar het station en bijvoorbeeld De Uithof zijn uitstekend.

De wijk biedt ook veel voorzieningen voor kinderen, zoals twee vestigingen van de Jenaplanschool, diverse speeltuinen en het veelzijdige Griftpark op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Een lange gang met marmeren tegels en tochtportaal, die via twee deuren toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie eiken vloer, een originele schouw, glas-in-loodramen, en twee inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin.

Aan het eind van de gang is er een toilet en een moderne keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap).

Kelder:
Via een deur in de gang is er toegang tot de ruime kelder, die zich onder het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt (niet meegerekend in woonoppervlakte). Deze biedt veel extra bergruimte en kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt voor het plaatsen van een vriezer.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers met daartussen een nette badkamer met ligbad met douche, 2e toilet, designradiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Een ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, en een tweede badkamer met een douchecabine, 3e toilet, wastafel, designradiator en plaats voor wasmachine en droger. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Vanaf de overloop is het zonnige dakterras aan de achterzijde bereikbaar. Verder is via een vlizotrap toegang tot een bergvliering, in de nok van de woning, over de hele breedte van de woning. Ook deze biedt veel extra bergruimte.

Kortom: een ruime eengezinswoning op een gewilde locatie dichtbij het centrum met alle faciliteiten die de stad te bieden heeft praktisch om de hoek.

Bijzonderheden:
-Woonopp. 138 m2.
-Aanvaarding in overleg
-Bouwkundig rapport ter inzage
-Verwarmd dmv cv-gas
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-De woning beschikt nog over diverse details uit de bouwperiode