Pahud de Mortangesdreef 246

Omschrijving

Dit ruime (85 m2) nette 4-kamerappartement is gelegen op de 2e etage van een recent gerenoveerd complex met lift. Het appartementencomplex bevindt zich op een groene locatie aan de rand van de Utrechtse wijk Overvecht. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een plantsoentje en door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. In de directe omgeving is het winkelcentrum 'Overkapel' te vinden voor de dagelijkse boodschappen en een stukje verderop 'Winkelcentrum Overvecht' om te shoppen. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer liggen nabij. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken.
De kozijnen aan de voorzijde zijn zeer recent vernieuwd evenals de entrees en komend voorjaar worden de kozijnen aan de achterzijde vernieuwd.
De woning maakt een verzorgde indruk en kan dan ook zonder extra investeringen betrokken worden.
Kortom een ruim appartement op een aantrekkelijke locatie.
Wij laten het appartement graag aan je zien!

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, bellentableau, trappenhuis, toegang tot de lift en eigen berging van ruim 4m2.

2e verdieping:
Entree/hal, meterkast en vaste kast. Ruime woonkamer met aansluitend een eet/slaapkamer met deur naar het balkon van ruim 4 m2. Vanuit de hal loop je door naar de 2 slaapkamers. Nette (uitgebouwde) badkamer voorzien van douchecabine, lig(bubbel)bad en wastafelmeubel. Voorkamer. Nette dichte eetkeuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting.

Parkeren
Gratis en voldoende gratis parkeerruimte voor het complex.

Vereniging van Eigenaren
- De VvE is actief. Servicekosten € 234,-- per maand (woning en berging) dit is incl. opstalverzekering, lift, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en reservering voor toekomstig onderhoud.
- Stookkosten worden middels voorschot van € 29,-- per maand in rekening gebracht en nadien verrekend.

Bijzonderheden:
- Separate berging in de onderbouw;
- Complex is voorzien van een lift;
- Woonoppervlakte 85 m2;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar ca. 1968;
- Aanvaarding in overleg.