Prinses Christinalaan 10

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning met dakkapel, 2 bergingen, ruime voor- en achtertuin. Gelegen in zeer rustige omgeving op korte afstand van winkels (winkelcentrum Merweveldplein) en scholen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast onder trapopgang, dichte keuken en zeer lichte doorzonwoonkamer. De keuken is voorzien veel kastruimte en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin. Grote berging (geheel betegeld) met opstelplaats combiketel (NEFIT HR 2017) en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Achter deze berging is nog een 2e (houten) berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, allemaal met vaste kasten en 1 met wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap kom je bij de voorzolder met dakvenster en toegang tot 4e slaapkamer met veel bergruimte onder schuine dak, achterzijde heeft een dakkapel.

De afmetingen zijn:
Woonkamer: 6.26 x 3.73 m.
Keuken: 2.75 x 2.13 m.
Slaapkamer 1: 3.73 x 3.53 m.
Slaapkamer 2: 3.73 x 3.12 m.
Slaapkamer 3: 2.13 x 2.07 m.
Badkamer: 2.13 x 1.19 m.
Zolderkamer: 4.23 x 3.05 m. (op de grond gemeten)
Berging:

Algemeen:
- bouwjaar 1960
- woonoppervlakte 87 m²
- eigen grond 141 m²
- energielabel E
- rondom dubbele beglazing
- 1e verdieping voorzijde heeft sunscreens
- er wordt gewerkt met een NVM-koopovereenkomst aangevuld met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule
- Aanvaarding in overleg