Van der Goesstraat 33

Utrecht

Koopprijs: € 479.000,- Kosten koper Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fantastisch leuke en werkelijk uitstekend onderhouden eengezinswoning op bijzonder rustige locatie gelegen in de zeer geliefde Dichterswijk. Deze woning uit midden jaren '30 is volledig aan de eisen van tegenwoordig aangepast. Hierbij is onder andere het gehele dak geïsoleerd, alsmede is er nagenoeg overal dubbele beglazing.

De gezellige achtertuin beschikt over veel privacy, een grote berging en achterom. Op korte afstand zijn in de Dichterswijk diverse winkels, restaurants en café’s te vinden. Op fietsafstand van…

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1935
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 75 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.

Jouw hypotheekadviseur

Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel deze woning:

    Omschrijving

    Fantastisch leuke en werkelijk uitstekend onderhouden eengezinswoning op bijzonder rustige locatie gelegen in de zeer geliefde Dichterswijk. Deze woning uit midden jaren '30 is volledig aan de eisen van tegenwoordig aangepast. Hierbij is onder andere het gehele dak geïsoleerd, alsmede is er nagenoeg overal dubbele beglazing.

    De gezellige achtertuin beschikt over veel privacy, een grote berging en achterom. Op korte afstand zijn in de Dichterswijk diverse winkels, restaurants en café’s te vinden. Op fietsafstand van het centrum, Ledig erf, maar ook de nieuwe NS-stations CS en Vaartsche Rijn. Via de Moreelsebrug sta je zo op de Mariaplaats of onder de Dom. Scholen en kinderopvang zijn op loopafstand voldoende aanwezig.

    De indeling is als volgt.
    Begane grond: entree/vestibule met originele wandbetegeling (lambrisering), hal met trapopgang, bergkast en toilet met wandtoilet en fontein. De zeer lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker, stucwerk wanden en plafonds, houtkachel (draaibaar) en dubbele openslaande deuren naar de gezellige stadstuin.

    De open keuken in lichte kleurstelling is in een L-vorm geplaatst en voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

    1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, de achter slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet (wandtoilet).

    2e verdieping: middels vaste trap kom je boven in de ruime werkkamer. Deze werkkamer heeft een dakkapel (die doorloopt naar wasruimte) met elektrisch bedienbare rolluiken en bergruimte onder het schuine dak.

    Vanaf de werkkamer is er een luik met vlizotrap die toegang biedt tot een bergvliering.

    In de grote berging hangt de HR-combiketel uit 2018, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorkant van de 2e verdieping bevindt zich een zeer riante 4e zolderslaapkamer met grote dakkapel.

    Afmetingen:
    Woonkamer: 8.59 x 3.34 m.
    Keuken: 3.04 x 1.75 m.
    Slaapkamer 1: 4.20 x 2.76 m.
    Slaapkamer 2: 3.42 x 2.76 m.
    Slaapkamer 3: 3.28 x 1.63 m.
    Badkamer: 2.47 x 1.63 m.
    Werkkamer: 2.83 x 2.26 m.
    Berging: 3.16 x 1.54 m.
    Slaapkamer 4: 4.47 x 2.81 m.

    Algemeen: bouwjaar 1935. Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 383 m³. De woning is uitstekend onderhouden. Combiketel en indeling op de 2e verdieping zijn in 2018 gerealiseerd, hierbij is ook het dak geïsoleerd en de wanden van de berging/washok. Aanvaarding in overleg.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.

    Jouw hypotheekadviseur

    Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel deze woning:

      Overdracht

      • Status Verkocht
      • Aanvaarding In overleg

      Bouwvorm

      • Soort woonhuis Tussenwoning
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1935
      • Soort dak Zadeldak
      • Onderhoud binnen Goed
      • Onderhoud buiten Goed

      Indeling

      • Aantal kamers 6 kamers
      • Aantal slaapkamers 4
      • Aantal badkamers 1 badkamer
      • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
      • Aantal woonlagen 3 woonlagen
      • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal

      Energie

      • Energielabel D
      • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
      • Verwarming Cv ketel
      • Warm water Cv ketel
      • C.v.-ketel type Gas
      • C.v.-ketel bouwjaar 2018
      • Eigendom Eigendom

      Buitenruimte

      • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
      • Hoofdtuin Achtertuin
      • Oppervlakte hoofdtuin 25 m2
      • Ligging hoofdtuin Noordwest
      • Achterom 1
      • Kwaliteit tuin Normaal

      Bergruimte

      • Schuur / berging Vrijstaand steen
      • Aantal schuren / bergingen 1
      • Voorzieningen Voorzien van elektra

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
      • Garage Geen garage

      Oppervlakte & Inhoud

      • Gebruiksoppervlakte wonen 107 m2
      • Oppervlakte gebouwgebonden 3 m2
      • Externe bergruimte 6 m2
      • Overige inpandige ruimte -
      • Inhoud 383 m3
      • Perceeloppervlakte 75 m2

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Ligging

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.

        Afspraak maken Bel mij terug
        Makelaar Utrecht

        Cookies?

        Om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website heeft, gebruiken wij cookies.