Veenbesstraat 418

Omschrijving

Wordt dit uw uitzicht ?

Op de 8e verdieping van het appartementencomplex aan de Veenbesstraat in de wijk Smitsveen, bevindt zich dit royale 3-kamerappartement (v/h 4 kmrs) met royaal zonnig balkon. Door zijn ligging op de 8e etage heeft dit lichte appartement prachtige uitzicht vanuit uw woonkamer en vanaf het balkon over de omgeving met bij helder weer zelfs zicht tot aan Utrecht en Hilversum.
De wisseling van de seizoenen zorgt ervoor dat het uitzicht nooit verveeld! Het appartement beschikt aan weerszijden over grote (vernieuwde) raampartijen waardoor het overal heerlijk licht is. De gunstige zuidwestligging van het balkon biedt u een groot deel van de dag de mogelijkheid om van het zonnetje en van buiten te genieten. Met 2 ruime slaapkamers (en de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer) is het appartement heerlijk ruim. In de ochtend is de zon aanwezig in de slaapkamers (aan de achterzijde). Dit is prettig wakker worden. De keuken, badkamer en het toilet zijn gedateerd en kunnen dus geheel naar eigen smaak worden aangepast aan de huidige eisen.

De ligging is centraal te noemen; voor de deur bevindt zich een busstation en op loopafstand vindt u zowel winkelcentrum Overhees als winkelcentrum de Smitshof. De groene omgeving van Soest met paleis Soestdijk, de Soesterduinen en het Baarnse bos treft u op 10-20 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree centrale hal voorzien van videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift naar 8e verdieping.

Entree appartement: hal met vaste kast voorzien van garderoberuimte en c.v.-ketel, meterkast en toegang tot de eenvoudige keuken, 2 ruime slaapkamers variërend in grootte aan achterzijde v/h appartement, toilet met fonteintje; badkamer met een ligbad en een wastafel, ruime L-vormige woonkamer met grote raampartij. De van oorsprong 3e slaap-/werkkamer is bij de woonkamer getrokken en heeft een kastenwand en genoeg ruimte voor een eettafel. Vanuit deze ruimte is via de schuifpui het ruime zonneterras bereikbaar.

Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.

Er is een vereniging van eigenaars aanwezig. De bijdrage hiervoor is € 210,00 p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud, waterverbruik, opstalverzekering en schoonmaak / verlichting centrale ruimtes.

Bijzonderheden:
* 3-kamerappartement (v/h 4 kmrs) op 8e verdieping
* In de wijk Smitsveen
* Ruim balkon op het zuidwesten gelegen
* Prachtig uitzicht over de wijde omgeving
* Gesloten entree met videofoon
* V.v. lift
* Geheel voorzien van (in 2016 vernieuwde) aluminium kozijnen met dubbel HR++ glas (lagere stookkosten)
* HR Combi-ketel uit 2019
* 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 3e
* Eenvoudige keuken en sanitair
* Groot parkeerterrein (gratis parkeren)
* Bushalte voor de deur
* Winkelcentrum Smitshof en Overhees beide op 5 minuten loopafstand
* Het Baarnse bos en de Soesterduinen op 10-20 minuten fietsen
* Vereniging van eigenaars is actief
* V.v.e. bijdrage: € 215,00 p.m.
* De koopovereenkomst zal worden voorzien van enkele aanvullende artikelen