Vondellaan 11 BS A

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de Dichterswijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht bieden wij u dit 5-kamerappartement aan op de 2e en 3e verdieping met balkon en berging op de begane grond. Zowel supermarkt, als NS-station en openbaar vervoer zijn dichtbij aanwezig.
Deze woning is aan de buitenzijde uitstekend onderhouden (denk hierbij aan rondom nieuwe kozijnen met dubbele beglazing) echter dient u inpandig alles nog naar de huidige standaard af te werken.

De indeling is als volgt:

1e verdieping:
Entree/hal met meterkast en trapopgang.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer (doorzon) met gaskachelaansluiting, vaste kast, deur naar balkon. Dichte keuken met rechte opstelling, ook vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde van de woning en de ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet en douche.

3e verdieping:
Riante open voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, er is hier een combiketel (alleen voor warmwater) en 4e slaapkamer met groot dakvenster.

Afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 10.02 x 3.38 m.
Keuken: 3.38 x 1.85 m.
Slaapkamer 1: 4.23 x 3.36 m.
Slaapkamer 2: 3.29 x 2.02 m.
Slaapkamer 3: 3.29 x 2.42 m.
Badkamer: ca. 1.10 x 2.00 m.
Balkon: 5.38 x 1.32 m.
Slaapkamer 4: 4.87 x 2.83 m.

Bijzonderheden
* 5-kamerappartement op 2e en 3e verdieping met balkon op geweldige locatie vlak bij Centrum
* Berging op de begane grond
* Bouwjaar 1935
* Woonoppervlakte 131 m²
* Servicekosten € 160,-- per maand
* Gehele appartement voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* Verwarming via gaskachels
* Energielabel (G) aanwezig
* Extra aanvullende clausules worden opgenomen
* Notariskeuze voor verkoper
* Oplevering in overleg, kan snel