Herbergierserf 15

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen en in zeer rustige omgeving staat dit vrijstaand woonhuis met inpandige garage, grote berging, tuinberging en tuin rondom. Dichtbij het Oude Dorp maar ook binnen enkele minuten van scholen, winkels en uitvalswegen. Deze woning is in 1996 gebouwd en uitgerust met 5 slaapkamers, grote vliering en vloerverwarming op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Zij-entree tot royale hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is er naast toegang tot de woonkamer ook toegang tot de garage en de slaapkamer beneden. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, (gas)open haard en erker aan de voorzijde. In open verbinding met de keuken, de keuken is in U-vorm geplaatst en voorzien van apparatuur. Bijgevoegde impressies geven een uitstekend beeld hoe de keuken en woonkamer nog beter met elkaar verbonden kunnen worden.
Beneden is een slaapkamer aanwezig, eventueel ook uitstekend bruikbaar als werk- of studeerkamer. De garage beschikt over een geïsoleerde garagedeur, aansluitingen wasmachine en droger, en een doorgang naar de riante hobbyruimte. De hobbyruimte is geïsoleerd, verwarmd en o.a. voorzien van krachtstroom.

1e verdieping:
Overloop met grote kastruimte, voorzien van opstelplaats combiketel. 4 slaapkamers, waarvan de 2 voorgelegen kamer beide een deur naar het balkon hebben. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is er toegang tot een separaat toilet.

2e verdieping:
Middels vlizotrap is de riante bergvliering bereikbaar. Tevens is er een 2e vliering, bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer.

De afmetingen:
Woonkamer: 8.99 x 7.21 m. (totale lengte en totale breedte)
Slaapkamer begane grond: 3.43 x 2.95 m.
Garage: 5.97 x 2.82 m.
Hobbyruimte: 5.79 x 3.66 m.
Slaapkamer 2: 5.29 x 3.42 m. (op de grond gemeten)
Slaapkamer 3: 4.11 x 3.44 m. (op de grond gemeten)
Slaapkamer 4: 3.67 x 3.42 m. (op de grond gemeten)
Slaapkamer 5: 5.98 x 5.22 m. (op de grond gemeten)
Badkamer: 2.63 x 2.29 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1996. Woonoppervlakte 158 m² (excl. de garage en excl. de hobbyruimte), de inhoud is 735 m³. De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, alsmede dubbele beglazing). Het huis verkeerd in een zeer nette staat, echter modernisatie is op sommige punten van toepassing. De aanvaarding is in overleg.