Zwanenvechtlaan 124

Omschrijving

Licht 4-kamerappartement op de begane grond met een zeer royale achtertuin en een separate ruime berging in de onderbouw.
Een uitstekende woning voor een starter op de woningmarkt of voor (ouders voor) studenten of een belegger.
De woning heeft een eenvoudig afwerkingsniveau en dient intern aan de huidige eisen te worden aangepast.

Het appartement is gelegen in de wijk Zuilen tegenover winkelcentrum Rokade met o.a. een AH, Etos, Kruidvat, Blokker, Bakker en Bloemist. Elke zaterdag is er een marktje op het plein. Het is vrij parkeren in de straat en de buurt leent zich prima voor een wandeling waarbij binnen enkele minuten de Vecht en de natuur nabij het lommerrijke Oud Zuilen is te bereiken. De binnenstad van Utrecht is op circa 12 fietsminuten te bereiken en er gaan tevens diverse buslijnen met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal. De uitvalswegen zijn in circa 7 autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de privé berging.

Entree/hal, toilet, bergkast/meterkast, eenvoudige keuken met toegang tot de tuin, eenvoudige betegelde douche met wastafel, twee ruime slaapkamers, lichte woonkamer met gaskachel en via een glazen wand gescheiden van de achterslaapkamer (deze is dus vrij eenvoudig bij de woonkamer te betrekken).

Bijzonderheden
* Licht en zonnig appartement
* Qua indeling ook geschikt voor kamerbewoning (ouders voor studenten);
* Geheel voorzien van dubbele beglazing (en voorzien van kunststof kozijnen);
* Verwarming middels gaskachel;
* Gebruiksopp. wonen 66 m2
* Servicekosten circa € 160,-- per maand (incl. opstalverzekering en waterverbruik);
* Aanvaarding op korte termijn;
* De koopakte wordt voorzien van enkele aanvullende clausules;
* Het energielabel is aangevraagd